米易縣集體土地征收補(bǔ)償安置中心關(guān)于《米易縣集體土地征收補(bǔ)償安置辦法（試行）》政策解讀

　　一、基本情況

　　《米易縣集體土地征收補(bǔ)償安置辦法（試行）》（以下簡稱《辦法》）共計(jì)八章四十條，總則部分主要包含征地補(bǔ)償、人員安置、住房安置、獎(jiǎng)勵(lì)及補(bǔ)貼、資金管理、法律責(zé)任等內(nèi)容。本《辦法》有效期為2年，自2021年3月1日起施行，有效期內(nèi)如遇法律、法規(guī)或有關(guān)政策調(diào)整變化的，從其規(guī)定。有效期屆滿，將根據(jù)實(shí)施情況依法予以評估修訂

　　二、主要特點(diǎn)

　　一是明確了征地參與部門、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）在征地行為全過程的每一個(gè)重要環(huán)節(jié)中各自的職能職責(zé)，對征地過程中不當(dāng)?shù)美?、玩忽職守、騙取補(bǔ)償安置資金等情形進(jìn)行了法律約束；在經(jīng)營性門市方面，引入經(jīng)營性房屋認(rèn)定程序，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)一上報(bào)，由相關(guān)部門、（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）進(jìn)行認(rèn)定，規(guī)范了認(rèn)定程序；

　　二是明確了土地征收啟動公告、開展土地現(xiàn)狀調(diào)查、社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估、編制征地補(bǔ)償安置方案的相關(guān)內(nèi)容和對拒不簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議的可依法申請強(qiáng)制執(zhí)行；

　　三是細(xì)化了安置人員范圍條件。增加了不符合安置人員限制條款，比如明確了享受住房公積金人員不再享受住房安置等；

　　四是征收房屋安置方式多樣，計(jì)算內(nèi)容簡化。將集中修建安置房調(diào)整為指定房源安置,并增加了貨幣化安置方式和自建房安置方式；堅(jiān)持了基本安置住房面積原則，無論選擇哪種安置方式，都能無條件得到每人30平方米基本安置住房面積（其中自建房安置、貨幣化安置以現(xiàn)金折算）；簡化了征收房屋補(bǔ)償計(jì)算內(nèi)容，統(tǒng)一實(shí)行原房屋按照結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償，取消原政策中每人10平方米增購面積規(guī)定，補(bǔ)償差額部分在獎(jiǎng)勵(lì)中體現(xiàn)。

　　三、實(shí)施效益

　　《辦法》實(shí)施有利于推動征地拆遷工作“法制化、規(guī)范化、透明化、信息化”進(jìn)程并通過修訂完善政策對征地拆遷中補(bǔ)償安置等環(huán)節(jié)進(jìn)行規(guī)范，以達(dá)到補(bǔ)償安置“政策統(tǒng)一、標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一、執(zhí)行統(tǒng)一”，從而更好的維護(hù)被征地集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，更加高效的推動征地拆遷工作開展。

        《米易縣集體土地征收補(bǔ)償安置辦法（試行）》原文