米易縣灣丘彝族鄉(xiāng)擬對鄉(xiāng)內(nèi)四個村集體經(jīng)濟組織閑置房屋和場地采用公開競租方式面向社會公開招租，現(xiàn)將相關(guān)事項公告如下：

一、招租房屋和場地標的

招租房屋和場地分別位于灣丘彝族鄉(xiāng)青山村、楊家村、昔街村、黃龍村，共六處房屋和場地。本次招租分為6個標的，每個標的為1個招租單元，競租人可以同時參與各標的競租。具體招租單元標的如下：

標的編號	標的名稱	產(chǎn)權(quán)人	地址	用途	面積 （㎡）
1	青花椒烘烤中心	米易縣灣丘彝族鄉(xiāng)青山村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社	青山村三組	商業(yè)	100
2	老村委會房屋	米易縣灣丘彝族鄉(xiāng)青山村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社	青山村三組	商業(yè)	100
3	楊家村小學(xué)房屋及壩子	米易縣灣丘彝族鄉(xiāng)楊家村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社	楊家村二組	商業(yè)	380
4	昔街村原小學(xué)場地	米易縣灣丘彝族鄉(xiāng)昔街村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社	昔街村四社	商業(yè)	7333.33
5	下楊家地小學(xué)房屋及壩子	米易縣灣丘彝族鄉(xiāng)黃龍村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社	黃龍村四組	商業(yè)	1200
6	黃龍村村委會房屋	米易縣灣丘彝族鄉(xiāng)黃龍村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社	黃龍村六組	商業(yè)	800

二、招租要求

1.承租人經(jīng)營范圍：招租房屋原則上以用于居住、電商倉庫、商務(wù)辦公等同類業(yè)態(tài)為主；招租場地原則上以用于經(jīng)營農(nóng)特產(chǎn)品交易、對外停車、農(nóng)村宴席等同類業(yè)態(tài)為主。確有經(jīng)營其他業(yè)態(tài)需求的，須報請招租方集體研究確定。

2.起租價及租賃形式：本項目按標的劃分整體招租，不允許轉(zhuǎn)租。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，招租方有權(quán)終止合同，收回租賃使用權(quán)并不退還承租人已交納的租金。各標的起租價如下：

1號標的：起租價為10000元/年

2號標的：起租價為10000元/年

3號標的：起租價為15000元/年

4號標的：起租價為30000元/年

5號標的：起租價為20000元/年

6號標的：起租價為20000元/年

3.本項目一次性整體招租時間為3年。租賃合同3年一簽，租金按年支付，資產(chǎn)承租人（中選人）確定后10個工作日內(nèi)與我鄉(xiāng)內(nèi)各村集體經(jīng)濟組織簽訂租賃合同，同時繳納租金。租賃期滿，同等條件下，原承租人優(yōu)先承租。每年度租金須在上年度租賃期間屆滿前15日內(nèi)一次性支付給甲方。承租人未在規(guī)定時間內(nèi)交清每年度租金的，招租方有權(quán)終止租賃合同。3年內(nèi)，承租人不得提前解除租約，提前解除的，招租方有權(quán)不退換承租人已交納的租金。招租方也不得無故要求承租人提前解約。特殊情況需提前解約由雙方協(xié)商解決。

4.承租人不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)，如私自改變主體結(jié)構(gòu)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)視為違約；除承擔(dān)違約責(zé)任外，還必須無條件恢復(fù)，并承擔(dān)由此帶來的整棟房屋結(jié)構(gòu)安全造成的一切損失。

5.承租人承租期內(nèi)，應(yīng)及時交納承租房屋的物業(yè)管理費、水電費、垃圾清運費等；如有拖欠行為，必須在續(xù)簽合同前繳清，否則視為違約，招租方有權(quán)不續(xù)簽合同。

6.承租人不得擅自改變房屋外立面整體形象，不得違反城市管理的統(tǒng)一形象規(guī)劃。確需改變的，須征得招租方同意后并按城市管理相關(guān)規(guī)定進行申報，費用由承租人自理。

三、報名時間及方式

1.公告時間：2025年3月3日至2025年3月31日。

2.報名時間：2025年3月3日上午09:00至2025年3月31日18:00。

3.競租時間：以實際通知為準。

4.報名方式：現(xiàn)場報名，地點：米易縣灣丘彝族鄉(xiāng)人民政府202辦公室。報名時需提供身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等材料。

本公告同時在米易縣公共資源交易中心（網(wǎng)址：https://www.myggzy.com/)以公告形式公開發(fā)布。

5.如公告期內(nèi)無人報名，則順延公告期，直到有人報名為止。

四、公開競租地點

米易縣公共資源交易中心拍賣廳

五、競租須知

1.競租方式

如只有一人競租，直接簽約成交；如有兩人及兩人以上競租，采取現(xiàn)場競價方式。

2.競租保證金

報名時需網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬競租保證金3000元到指定賬戶（保證金不計利息），所有競租人報名成功后必須至少有一人進行有效競價，否則我鄉(xiāng)內(nèi)各村集體經(jīng)濟組織將不予退還所有競租人保證金。中選人的保證金轉(zhuǎn)為房屋或場地租金，其余競租人的保證金在競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)退還。

交納至以下賬戶：

戶名：米易縣灣丘彝族鄉(xiāng)青山村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社

賬號：13550120000002599

開戶行：攀枝花農(nóng)商銀行昔街分理處

交納時填寫：米易縣灣丘彝族鄉(xiāng)青山村青花椒烘烤中心或老村委會房屋競租保證金。

戶名：米易縣灣丘彝族鄉(xiāng)楊家村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社

賬號：13550120000002383

開戶行：攀枝花農(nóng)商銀行昔街分理處

交納時填寫：米易縣灣丘彝族鄉(xiāng)楊家村小學(xué)房屋及壩子競租保證金。

戶名：米易縣灣丘彝族鄉(xiāng)昔街村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社

賬號：13550120000002481

開戶行：攀枝花農(nóng)商銀行昔街分理處

交納時填寫：米易縣灣丘彝族鄉(xiāng)昔街村原小學(xué)場地競租保證金。

戶名：米易縣灣丘彝族鄉(xiāng)黃龍村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社

賬號：13580120000004210

開戶行：攀枝花農(nóng)商銀行昔街分理處

交納時填寫：米易縣灣丘彝族鄉(xiāng)黃龍村下楊家地小學(xué)房屋及壩子或黃龍村村委會房屋競租保證金。

交納方式：轉(zhuǎn)賬交納。

保證金交納截止時間：2025年3月31日18:00前。競租人憑轉(zhuǎn)賬交易記錄到灣丘彝族鄉(xiāng)各村集體經(jīng)濟組織換取收據(jù)。

3.聯(lián)系地址及聯(lián)系人

招租人：米易縣灣丘彝族鄉(xiāng)人民政府

聯(lián)系人：王女士，聯(lián)系電話：15182733596

地址：米易縣灣丘彝族鄉(xiāng)人民政府202辦公室

 

                  米易縣灣丘彝族鄉(xiāng)人民政府

                       2025年3月3日